老虎机娱乐平台事发中山!说好10万的装修费装完变20万?!
 2017-10-14 06:54   来源:未知   浏览量:

  老虎机电子游戏现在买房子不容易,不但贵,网签还要排长队,心塞……当你终于把房子搞掂的时候,千万不能掉以轻心,因为房子的最后一道工序——装修,也会你一番方。相信装修过房子的朋友应该深有感触,想问问那些年

  当你终于把房子搞掂的时候,千万不能掉以轻心,因为房子的最后一道工序——装修,也会你一番方。相信装修过房子的朋友应该深有感触,想问问那些年家装公司挖过的坑你掉进去几次?

  小编在网上搜了一下关于家装注意事项和家装公司,搜索结果分两种,一种是自己规划装修得到亲戚朋友的赞扬,用小钱家装出大档次。而另一种就是我们今天要说的,亦是目前家装普遍遇到的情况。

  小榄镇的刘先生与妻子在2016年底已经买好房子,想简单装修一下,2017年初就可以入住。当时在网上找了一家家装公司,名叫家创(花名),经过了解后出了装修设计图,当时觉得挺满意的,加上在整个对接中刘先生觉得对方服务不错,索性就把房子的装修交给了家创。可是,令刘先生意想不到的是,接下来他陷入了无止尽的修改和沟通中。

  据了解,双方签订的《工程预算表》里面包含了4项内容。第一项内容为项目直接部分,其中包括相关的工程项目及款项、备注等,备注里写明“根据报价按实际工程量结算”。第二项内容为综合工程部分,内容包括配电箱安装、排污安装等项目。该项部分的工程数量显示为空白,但约定了具体的工程单价,工程价款显示为零,备注部分约定了具体的材料、施工方式等。第三项内容为空白。第四项内容为“其他约定”,包括了垃圾清运费、搬运费、清洁费等费用。

  合同签订后,刘先生向家创支付了工程款5万元。家创开始进场施工,期间并按实际情况另外增加了一些工程量。施工三个月后刘先生支付第二笔款项3万元。装修完毕后,家创做了结算表,得出工程款共计19万余元!

  刘先生看到结算表后一下傻了眼,多了将近一倍的费用,支付剩余的11万多余元。双方多次协商未果,于是闹上了法庭。目前,案件还在审理中,但据了解,刘先生的胜算不大。双方颇有争议的是合同中第二项,双方合同已约定“根据报价按实际工程量结算”,可视为双方已明确合同约定的工程款110533元仅作为预算金额,最终工程款仍应根据实际完成工程量情况据实结算。

  刘先生告诉小编,在整个装修的过程中,家创多次联系刘先生,更换材料,增加材料。一开始,刘先生并没有太在意,毕竟实际情况肯定和签订的合同有出入。但后来次数越来越多时就觉得不对劲,联系家创进行沟通,但刘先生都被对方的“当时没预料到”、“这个材质的效果更好”的理由被。

  对此,小编电访了诸葛文化设计有限公司负责人梁先生,他表示一般的装修都存在的消费陷阱。最常出现的:物料清单故意写漏、材料故意写差以及甲醛等,唯有如此,才有“优惠”的价格吸引客户。梁先生透露,装修效果图是当中一个矛盾点,同行都知道,以合同上的价格是做不出效果图的质感。增加或更换材料不单止是家装公司赚取利润的重要手段,同时客户亦会为了追求更好的效果而同意。因此客户与家装公司常产生争执,不过一般客户都会自认倒霉,毕竟增加或更改的项目都是经过其口头承诺的。

  前段时间,广州市花都区审结了一起装饰装修合同纠纷案,根据双方签订的合同,确认了实际的工程款并不止4万多元。家装公司报价4万多元,装修完后结算却变成12万多元。最终业主败诉。

  家装公司施工不到位要返工,材料费还要自己掏?有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为五年,你是不是被家装公司忽悠成整体装修的最低期限只有两年?不懂行情的你是家装公司最爱的贵客。网上有很多装修小白遇到家装公司的被坑经验。

  小编在网上查了一下,目前中山关于家装的政策比较缺乏,加上家装设计的材料及家装内容的弹性比较大,难以一纸界限。小编,在签合同时消费者应设置一个比较合理的付款比例和期限,另外,装修前多了解材料,多找几家家装公司作对比,了解他们的资质。通常家装公司有几点猫腻(仅供参考):

  猫腻1:工程是否转包。在实际中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发?谁来发?如果不是公司而是工头来发,那么转包的可能性很大。

  猫腻2:设计费。设计费实际是算到辅助材料里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

  猫腻3:家装报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明所有材料的品牌和规格。自己去市场上了解一下平均价格,尤其是水电和油漆部分。

  猫腻5:现场考察,检查工程,看垃圾是否及时清理,施工现场是否规范整洁。在木工和油漆阶段进户是否刺鼻抢眼。

  猫腻7:付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。

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